23 Avenue du Parc de Mantes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Parc de Mantes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Avenue du Parc de Mantes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hauts De Saubagnacq à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1136 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Parc de Mantes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Parc de Mantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Parc de Mantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Parc de Mantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Parc de Mantes dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Parc de Mantes par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Mantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 23 Avenue du Parc de Mantes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Parc de Mantes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Parc de Mantes se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
