25 bis Avenue du Parc de Mantes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Parc de Mantes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°23.
À propos du 25 bis Avenue du Parc de Mantes, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hauts De Saubagnacq à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1114 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Parc de Mantes
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Parc de Mantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Parc de Mantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue du Parc de Mantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Parc de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Parc de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Parc de Mantes dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Parc de Mantes par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Mantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 25 bis Avenue du Parc de Mantes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Parc de Mantes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Parc de Mantes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
