51 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Francis Planté, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°53 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 51 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 12 logements - 1332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 835 mètres
- - Collège D'Albret à 1082 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 835 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 346 mètres
Ventes au 51 Avenue Francis Planté
Les 2 ventes au 51 Avenue Francis Planté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Francis Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Francis Planté, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Francis Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Francis Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix du 51 Avenue Francis Planté par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 51 Avenue Francis Planté se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Francis Planté se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
