52 Avenue Francis Planté, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 662 € à 2 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue Francis Planté, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 024 €/m²0 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 52 Avenue Francis Planté, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Sarrat à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Hire à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 790 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1049 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1087 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 791 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 437 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Francis Planté

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Francis Planté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Francis Planté dans son marché local

Prix du 52 Avenue Francis Planté par rapport à la voie

Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 52 Avenue Francis Planté se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Francis Planté se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.53 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turgot, 40100 Dax(2,522 €)

Rue de la Cité du Gond, 40100 Dax(2,123 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Rue Andre Malraux, 40100 Dax(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Francis Planté

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Francis Planté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.