52 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Francis Planté, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 52 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 790 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1049 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 791 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Francis Planté
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Francis Planté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Francis Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Francis Planté, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Francis Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Francis Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix du 52 Avenue Francis Planté par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 52 Avenue Francis Planté se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Francis Planté se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Dax et 5.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
