204 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°202 et de n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 204 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1120 mètres
- - Collège D'Albret à 651 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 204 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 204 Avenue Georges Clémenceau se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue Georges Clémenceau se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Dax et -19.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
