208 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°210 et de n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 208 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1142 mètres
- - Collège D'Albret à 629 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 886 mètres
Ventes au 208 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 208 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Avenue Georges Clémenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 208 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 208 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Avenue Georges Clémenceau se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Dax et -13.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
