50 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 3 locaux - 904 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 425 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 948 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 443 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 964 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 293 mètres
Ventes au 50 Avenue Georges Clémenceau
Les 13 ventes au 50 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 50 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 50 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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