41 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°60 et de 0.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 401 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 520 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 396 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 41 Avenue Victor Hugo se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Victor Hugo se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Dax et -2.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
