Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Doumer, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix Avenue Paul Doumer par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Doumer se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.4 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Doumer à Dax
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Doumer est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Doumer
Les ventes enregistrées Avenue Paul Doumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Doumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda Abribus Sous Pref à 41 mètres
- - Dax à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 250 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 169 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 870 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 242 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Doumer
Adresses Avenue Paul Doumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Doumer, classées par tranches de numéros.
