Avenue Victor Hugo, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €
de 1 862 € à 3 669 €
Maison

Prix moyen au m²

2 400 €
de 1 540 € à 3 579 €

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 561 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.16 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Avenue Victor Hugo

Appartements : Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Il a progressé de 2.44 % sur un an et progressé 6.74 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.2 399 €2 566 €2 380 €2 124 €2 625 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Victor Hugo

Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 71 mètres
  • - Dax à 1488 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 426 mètres
  • - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 540 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 441 mètres
  • - Lycée polyvalent de Borda à 627 mètres
  • - Ecole maternelle Gallieni à 122 mètres
  • - Ecole élémentaire Sully à 161 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Victor Hugo

Avenue Victor Hugo est située dans les quartiers Centre Ville / Gond / Haut Saint-Pierre / Saint-Vincent. Elle compte 21716 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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