43 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°45 et de 3.55 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 43 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 390 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 519 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 385 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 460 mètres
Ventes au 43 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 43 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 43 Avenue Victor Hugo se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Victor Hugo se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
