51 b Avenue Victor Hugo, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 853 € à 2 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 b Avenue Victor Hugo, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°13 bis et de 1.09 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 51 b Avenue Victor Hugo, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 432 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Sarrat à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 320 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 520 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 317 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 302 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 51 b Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 51 b Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 b Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 51 b Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 51 b Avenue Victor Hugo se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 b Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 b Avenue Victor Hugo se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.07 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Doumer, 40100 Dax(2,743 €)

Rue des Salines, 40100 Dax(2,430 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,412 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 51 b Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 51 b Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.