57 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 57 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gond à dominante résidentielle.
12 niveaux - 46 logements - 475 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 267 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 563 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 267 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 676 mètres
Ventes au 57 Avenue Victor Hugo
Les 0 ventes au 57 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 57 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 57 Avenue Victor Hugo se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Victor Hugo se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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