11 Boulevard Carnot, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Carnot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 666 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 560 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 932 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Carnot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 11 Boulevard Carnot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Carnot se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Boulevard Carnot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 11 Boulevard Carnot à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
