Rue Chanzy, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chanzy, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanzy dans son marché local
Prix Rue Chanzy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanzy se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.98 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanzy à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Chanzy est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanzy
Les ventes enregistrées Rue Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 152 mètres
- - Dax à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 377 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 542 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 376 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 827 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanzy
Adresses Rue Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanzy, classées par tranches de numéros.
