23 Boulevard Carnot, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Boulevard Carnot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 664 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 400 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 663 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 771 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 315 mètres
Ventes au 23 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 23 Boulevard Carnot se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Carnot se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Dax et -2.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
