27 Boulevard Carnot, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Boulevard Carnot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 673 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 359 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 731 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 27 Boulevard Carnot se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Carnot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Carnot se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Dax et -24.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 27 Boulevard Carnot à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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