7 Boulevard Carnot, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Carnot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 335 mètres
- - Dax à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 686 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 600 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 679 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 975 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 486 mètres
Ventes au 7 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Carnot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 7 Boulevard Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Carnot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Carnot se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Dax et 32.34 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 7 Boulevard Carnot à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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