22 Boulevard des Forceries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Forceries, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°19 et de 2.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard des Forceries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 87 mètres
- - Dax à 2435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 784 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 708 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1562 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 784 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Forceries
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Forceries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Forceries dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Forceries par rapport à la voie
Sur Boulevard des Forceries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 22 Boulevard des Forceries se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Forceries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Forceries se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard des Forceries
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard des Forceries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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