2 Chemin du Bayle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bayle, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Bayle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 327 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bayle dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bayle par rapport à la voie
Sur Chemin du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Chemin du Bayle se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bayle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bayle se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 2 Chemin du Bayle à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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