Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Oiseaux, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix Rue des Oiseaux par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Oiseaux se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.99 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Oiseaux à Dax
Le loyer moyen estimé Rue des Oiseaux est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Oiseaux
Les ventes enregistrées Rue des Oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Oiseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 55 mètres
- - Dax à 2495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1807 mètres
- - Collège D'Albret à 84 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1823 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1907 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 990 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Oiseaux
Adresses Rue des Oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Oiseaux, classées par tranches de numéros.
