Impasse Andree Chedid, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 547 €
de 2 102 € à 2 992 €

Impasse Andree Chedid, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Andree Chedid

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Prix Impasse Andree Chedid dans son marché local

Prix Impasse Andree Chedid par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Andree Chedid se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.44 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Andree Chedid

Les ventes enregistrées Impasse Andree Chedid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
230 300 €(2 617 €/m²)
Maison4 p•88 m²
1 Impasse Andree Chedid, 40100 Dax
26 janvier 2023
282 780 €(3 213 €/m²)
Maison4 p•88 m²
5 Impasse Andree Chedid, 40100 Dax

Cadre de vie et proximité Impasse Andree Chedid

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Stade Colette Besson à 256 mètres
  • - Dax à 4139 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 2415 mètres
  • - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1984 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 3311 mètres
  • - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1987 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1572 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 1675 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Andree Chedid

Impasse Andree Chedid est située dans le quartier Saubagnac. Elle compte 2151 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au Impasse Andree Chedid à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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