7 Impasse de la Forêt, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 1 837 € à 3 135 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse de la Forêt, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°6 et de 10.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Impasse de la Forêt, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jouandin à 332 mètres
- Dax à 2506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1181 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 997 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1768 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1180 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 769 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 803 mètres

Ventes au 7 Impasse de la Forêt

Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

383 000 €(2 902 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

7 Impasse de la Forêt, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de la Forêt(2 315€)

5 Impasse de la Forêt(2 325€)

4 Impasse de la Forêt(2 357€)

3 Impasse de la Forêt(2 303€)

1 Impasse de la Forêt(2 269€)

2 Impasse de la Forêt(2 265€)

11 ter Rue de Pébaste(2 528€)

9 Rue de Jouandin(2 386€)

Prix du 7 Impasse de la Forêt dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la Forêt par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 7 Impasse de la Forêt se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la Forêt par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Forêt se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Dax et -14.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Saint-Vincent, 40100 Dax(2,194 €)

Rue Colbert, 40100 Dax(2,440 €)

Rue de Jouandin, 40100 Dax(2,550 €)

Rue Edison, 40100 Dax(2,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.