8 Impasse des Bouvreuils, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Bouvreuils, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 247 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 780 mètres
Ventes au 8 Impasse des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Bouvreuils, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 8 Impasse des Bouvreuils se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Bouvreuils par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Bouvreuils se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Dax et -24.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 8 Impasse des Bouvreuils à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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