16 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°7 x et du 2.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1075 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Noisetiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 16 Impasse des Noisetiers se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Noisetiers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Noisetiers se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
