6 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°8 et de 8.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Sopal à 225 mètres
- - Dax à 3111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1383 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1049 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2104 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 715 mètres
Ventes au 6 Impasse des Noisetiers
Les 2 ventes au 6 Impasse des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 6 Impasse des Noisetiers se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Noisetiers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Noisetiers se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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