12 Impasse des Roitelets, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°9 et du 1.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Impasse des Roitelets, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 258 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 800 mètres
Ventes au 12 Impasse des Roitelets
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Roitelets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 12 Impasse des Roitelets se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Roitelets par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Roitelets se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
