13 Impasse des Roitelets, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Roitelets, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°16 et de 6.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse des Roitelets, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 227 mètres
- - Dax à 2477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1725 mètres
- - Collège D'Albret à 235 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1742 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1750 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 813 mètres
Ventes au 13 Impasse des Roitelets
Les 2 ventes au 13 Impasse des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 13 Impasse des Roitelets se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Roitelets par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Roitelets se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.63 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
