8 Impasse des Roitelets, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Impasse des Roitelets, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 278 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Roitelets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 8 Impasse des Roitelets se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Roitelets par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Roitelets se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Dax et 8.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
