4 Impasse du Bosquet, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bosquet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Bosquet, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Village Landais à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 857 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1343 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Bosquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bosquet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bosquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 4 Impasse du Bosquet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bosquet par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bosquet se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 4 Impasse du Bosquet à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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