2 Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.03 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 88 mètres
- - Dax à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 498 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 396 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 501 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 697 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 417 mètres
Ventes au 2 Impasse du Tuc-d'Eauze
Les 3 ventes au 2 Impasse du Tuc-d'Eauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tuc-d'Eauze dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tuc-d'Eauze par rapport à la voie
Sur Impasse du Tuc-d'Eauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Impasse du Tuc-d'Eauze se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tuc-d'Eauze par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Tuc-d'Eauze se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Tuc-d'Eauze
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Tuc-d'Eauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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