3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 950 € à 2 940 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 071 € à 3 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°2 et de 13.67 % à celui du n°1.

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À propos du 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 517 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 387 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 519 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 699 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 265 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze par rapport à la voie

Sur Impasse du Tuc-d'Eauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.08 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 40100 Dax(2,196 €)

Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax(2,928 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,404 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.