Impasse Lagarde, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 808 € à 3 116 €

Impasse Lagarde, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse Lagarde

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Lagarde dans son marché local

Prix Impasse Lagarde par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Lagarde se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Dax et 33.31 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lagarde à Dax

Le loyer moyen estimé Impasse Lagarde est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax(2,581 €)

Place Saint-pierre, 40100 Dax(2,803 €)

Rue du Quillier, 40100 Dax(2,731 €)

Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax(2,682 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Lagarde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 80 mètres
- Dax à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 322 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 869 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 927 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 434 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 193 mètres

Rues à proximité :

Avenue Georges Clémenceau

Place Saint-pierre

Rue du Quillier

Rue de la Croix Blanche

Le parc immobilier Impasse Lagarde

Impasse Lagarde est située dans le quartier Haut Saint-Pierre. Elle compte 2283 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 2 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse Lagarde

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lagarde, classées par tranches de numéros.

10 Impasse Lagarde, 40100 Dax

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