2 bis Impasse Maurice Utrillo, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Maurice Utrillo, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 83 mètres
- - Dax à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 848 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 846 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Maurice Utrillo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 bis Impasse Maurice Utrillo se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Maurice Utrillo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Maurice Utrillo se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Dax et -23.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 2 bis Impasse Maurice Utrillo à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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