Passage Roger Ducos, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Roger Ducos, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Roger Ducos dans son marché local
Prix Passage Roger Ducos par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Roger Ducos se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Dax et 3.23 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Roger Ducos à Dax
Le loyer moyen estimé Passage Roger Ducos est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Roger Ducos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 65 mètres
- - Dax à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 405 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 453 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 413 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 675 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Roger Ducos
Adresses Passage Roger Ducos
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Roger Ducos, classées par tranches de numéros.
