Rue Morancy, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Morancy, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Morancy dans son marché local
Prix Rue Morancy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morancy se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.73 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Morancy à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Morancy est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Morancy
Les ventes enregistrées Rue Morancy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Morancy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 100 mètres
- - Dax à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 364 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 495 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 706 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Morancy
Adresses Rue Morancy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morancy, classées par tranches de numéros.
