8 Place Léon Lesparre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Léon Lesparre, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Place Léon Lesparre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place Gond à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 742 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Léon Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Léon Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Léon Lesparre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Léon Lesparre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Léon Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Léon Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Léon Lesparre dans son marché local
Prix du 8 Place Léon Lesparre par rapport à la voie
Sur Place Léon Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Place Léon Lesparre se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Léon Lesparre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Léon Lesparre se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Dax et -12.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
