18 Route d'Orthez, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 968 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route d'Orthez, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 20.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Route d'Orthez, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 6 logements - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 150 mètres
- Dax à 2300 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1632 mètres
- Collège D'Albret à 137 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1648 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1809 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 743 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 965 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route d'Orthez

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Route d'Orthez(2 295€)

20 Route d'Orthez(2 905€)

14 Route d'Orthez(2 303€)

14 bis Route d'Orthez(2 302€)

22 Route d'Orthez(2 526€)

37 bis Route d'Orthez(2 096€)

39 Route d'Orthez(1 970€)

37 Route d'Orthez(2 271€)

Prix du 18 Route d'Orthez dans son marché local

Prix du 18 Route d'Orthez par rapport à la voie

Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 18 Route d'Orthez se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Orthez se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.29 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montfort, 40100 Dax(2,275 €)

Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,131 €)

Rue d'Argoubet, 40100 Dax(2,273 €)

Rue Denis, 40100 Dax(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Route d'Orthez

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.