Route d'Orthez, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Orthez, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Orthez dans son marché local
Prix Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Orthez se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.11 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Orthez à Dax
Le loyer moyen estimé Route d'Orthez est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Orthez
Les ventes enregistrées Route d'Orthez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Orthez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 154 mètres
- - Dax à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1341 mètres
- - Collège D'Albret à 439 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1356 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1630 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 938 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Orthez
Adresses Route d'Orthez
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Orthez, classées par tranches de numéros.
