25 Route d'Orthez, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 963 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route d'Orthez, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et de 1.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Route d'Orthez, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 98 mètres
- Dax à 2247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1585 mètres
- Collège D'Albret à 187 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1600 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1784 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 695 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route d'Orthez

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Route d'Orthez(2 270€)

23 Route d'Orthez(2 309€)

31 Route d'Orthez(2 208€)

4 Route d'Orthez(2 271€)

29 Route d'Orthez(2 283€)

33 Route d'Orthez(2 180€)

21 Route d'Orthez(2 269€)

35 Route d'Orthez(2 310€)

Prix du 25 Route d'Orthez dans son marché local

Prix du 25 Route d'Orthez par rapport à la voie

Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 25 Route d'Orthez se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Orthez se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.53 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montfort, 40100 Dax(2,275 €)

Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,131 €)

Rue d'Argoubet, 40100 Dax(2,273 €)

Rue Denis, 40100 Dax(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Route d'Orthez

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.