31 Route d'Orthez, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Orthez, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°27 et du 3.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Route d'Orthez, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 173 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 965 mètres
Ventes au 31 Route d'Orthez
Les 2 ventes au 31 Route d'Orthez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Orthez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Orthez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Orthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Orthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Orthez dans son marché local
Prix du 31 Route d'Orthez par rapport à la voie
Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 31 Route d'Orthez se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Orthez se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Dax et -2.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
