32 Route d'Orthez, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Orthez, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°55 bis et de 19.13 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route d'Orthez, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 59 mètres
- - Dax à 2418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1751 mètres
- - Collège D'Albret à 19 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1767 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1896 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1010 mètres
Ventes au 32 Route d'Orthez
Les 2 ventes au 32 Route d'Orthez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Orthez dans son marché local
Prix du 32 Route d'Orthez par rapport à la voie
Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 32 Route d'Orthez se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Orthez se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route d'Orthez
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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