9 Route d'Orthez, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Orthez, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Route d'Orthez, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 340 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Orthez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Orthez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Orthez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Orthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Orthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Orthez dans son marché local
Prix du 9 Route d'Orthez par rapport à la voie
Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 9 Route d'Orthez se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Orthez se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Dax et -15.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
