9 Route d'Orthez, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 533 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route d'Orthez, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Route d'Orthez, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 54 mètres
- Dax à 2098 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1437 mètres
- Collège D'Albret à 340 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1452 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1688 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 548 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route d'Orthez

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route d'Orthez(1 950€)

7 Route d'Orthez(1 714€)

3 Route d'Orthez(1 708€)

13 Route d'Orthez(2 265€)

1 Route d'Orthez(1 712€)

36 Route de Montfort(2 000€)

30 Route de Montfort(1 673€)

28 Route de Montfort(1 725€)

Prix du 9 Route d'Orthez dans son marché local

Prix du 9 Route d'Orthez par rapport à la voie

Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 Route d'Orthez se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Orthez se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Dax et -35.12 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montfort, 40100 Dax(2,275 €)

Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,131 €)

Rue d'Argoubet, 40100 Dax(2,273 €)

Rue Denis, 40100 Dax(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route d'Orthez

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.