25 Route de Canarin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Canarin, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Canarin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1191 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 781 mètres
Ventes au 25 Route de Canarin
Une vente a été recensée au 25 Route de Canarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Canarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Canarin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Canarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Canarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Canarin dans son marché local
Prix du 25 Route de Canarin par rapport à la voie
Sur Route de Canarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 25 Route de Canarin se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Canarin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Canarin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Dax et -23.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Route de Canarin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 25 Route de Canarin à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
