52 Route de la Parcelle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de la Parcelle, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°59 mais supérieur de 27.17 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route de la Parcelle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nungesser Et Coli à 179 mètres
- - Dax à 3191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 223 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2149 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 229 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de la Parcelle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de la Parcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de la Parcelle dans son marché local
Prix du 52 Route de la Parcelle par rapport à la voie
Sur Route de la Parcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 52 Route de la Parcelle se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de la Parcelle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de la Parcelle se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Route de la Parcelle
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de la Parcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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