Rue Paul Lahargou, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Lahargou, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Lahargou dans son marché local
Prix Rue Paul Lahargou par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Lahargou se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.13 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Lahargou à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Paul Lahargou est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Lahargou
Les ventes enregistrées Rue Paul Lahargou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Lahargou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 231 mètres
- - Dax à 2452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 412 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 558 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1406 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 421 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Lahargou
Adresses Rue Paul Lahargou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Lahargou, classées par tranches de numéros.
