38 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°36 et de 2.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Argoubet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 404 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1014 mètres
Ventes au 38 Route de Montfort
Une vente a été recensée au 38 Route de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 38 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 38 Route de Montfort se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Montfort se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Dax et -13.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
