3 Route de Talamon, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Talamon, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Talamon, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere Haut St Vincent à 201 mètres
- - Dax à 5103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 3355 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 2818 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 4277 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 2822 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 2506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 2548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Talamon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Talamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Talamon dans son marché local
Prix du 3 Route de Talamon par rapport à la voie
Sur Route de Talamon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 3 Route de Talamon se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Talamon par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Talamon se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Dax et -3.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Talamon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Talamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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