Route de Tercis, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Tercis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Tercis dans son marché local
Prix Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Tercis se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Dax et 26.65 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Tercis à Dax
Le loyer moyen estimé Route de Tercis est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Tercis
Les ventes enregistrées Route de Tercis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Tercis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 153 mètres
- - Dax à 2276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 531 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 486 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1352 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 530 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Tercis
Adresses Route de Tercis
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Tercis, classées par tranches de numéros.
