33 Route des Chasseurs, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Chasseurs, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route des Chasseurs, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Chasseurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route des Chasseurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Chasseurs dans son marché local
Prix du 33 Route des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Route des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 33 Route des Chasseurs se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Chasseurs par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Chasseurs se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 33 Route des Chasseurs à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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